شقق للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة مشروع J168

مشروع J168 عقارات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

عقار J168 ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل هو مجتمع متكامل يقدم مجموعة من شقق للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، وقد صُمم ليعكس أسلوب حياة معاصرة تجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء، والتصميم الذكي، ويوفر لك بيئة هادئة ومتصلة في الوقت نفسه.

تم تطوير المشروع من قبل شركة ذا جلوبال هب للتطوير العقاري، والتي تمتلك أكثر من 15 عامًا من الخبرة في السوق العقاري المصري، وقد نجحت من خلالها في تطوير عدد من المشروعات المتميزة داخل القاهرة

موقع مشروع J168 بين عقارات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة:

يتميز المشروع بوجوده في قلب منطقة بيت الوطن شمال الرحاب، وهي من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة من حيث التطوير العمراني، والخدمات، والطلب المتزايد عليها.

في عقار J168، لا تمتلك فقط شقق سكنية، بل تستثمر في موقع ذهبي يجمع بين السكن الراقي وسهولة الحركة، ليمنحك أسلوب حياة عملي ومتصل بكل ما تحتاجه يوميًا.

المشروع يقع أمام مدينة الرحاب مباشرة، وعلى بعد دقائق من:

• مطار القاهرة الدولي – 10 دقائق فقط لتكون قريبًا من السفر والعمل الدولي.

• العاصمة الإدارية الجديدة – 10 دقائق للوصول إلى قلب مستقبل مصر الإداري والاستثماري.

• مدينتي ومستقبل سيتي – 5 إلى 7 دقائق من أكثر المجتمعات العمرانية تطورًا وحداثة.

• محور محمد نجيب وطريق السويس – سهولة الربط بين القاهرة الجديدة وباقي أحياء العاصمة.

• حديقة الأسرة – 70 فدانًا من الترفيه والأنشطة العائلية على بُعد خطوات.

• أشهر الجامعات والمدارس الدولية – مثل الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية، لتضمن تعليم مميز لأبنائك.

سهولة الحركة: الوصول إلى أهم الوجهات في أقل من 15 دقيقة دون زحام.
قربك من مولات ومراكز خدمات: مثل بوينت 90، كايرو فيستيفال مول، أوبن اير مول.
خدمات طبية متميزة: بالقرب من أكبر المستشفيات والمراكز الصحية في المنطقة.
محيط استثماري متكامل: يضم شركات، بنوك، وأماكن عمل، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن أو التأجير.

مع عقار J168، أنت في قلب الحدث، قريب من كل شيء، وفي الوقت نفسه تعيش بهدوء وراحة بعيدًا عن الضوضاء.

المخطط العمراني لمشروع J168 شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

مشروع J168 اعتماد مخطط عمراني متوازن يراعي الراحة النفسية والبصرية في آنٍ واحد. المشروع يمتد على مساحة 240 فدانًا، ولكن تم توزيع المساحات بعناية لتقليل الكثافة السكانية وتعزيز الخصوصية:

• 50% مساحات خضراء ولاندسكيب
• 50% فقط مباني وإنشاءات
• مبانٍ من أرضي + 3 أدوار فقط، وشقتين في كل دور
• متوسط مساحة الأرض: 550 متر مربع
• شوارع واسعة وموزعة بذكاء لتقليل الزحام

تصميم مشروع J168 عقارات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

يعكس المبني في عقار J168 الطابع العصري الراقي، حيث تم اختيار التصاميم بعناية لخلق توازن بين الجمال والوظيفة. كل وحدة سكنية مصممة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة، مع خيارات متنوعة في التصميم الداخلي لتناسب جميع الأذواق.

مواصفات المباني:

• مداخل رخام فاخرة
• مصاعد من البدروم حتى السطح
• نوافذ ألومنيوم عازلة للصوت
• تشطيبات مرنة حسب رغبة العميل
• نظام إنتركم مرئي ودش مركزي
• هيكل خرساني مقاوم للعوامل البيئية

مساحات شقق للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة مشروع J168

تم تصميم المساحات بعناية لتمنحك مرونة كاملة في اختيار نمط الحياة الذي يناسبك، سواء كنت تبحث عن شقة عصرية لشخصين، أو منزل عائلي فسيح بحديقة خاصة. التنوع في المساحات لا يقتصر فقط على الأرقام، بل يمتد إلى التخطيط الداخلي المدروس، الذي يجمع بين الراحة والوظيفة.

شقق دور أرضي للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة:

• الجهة اليمنى: 146 متر مربع + حديقة خاصة بمساحة 103 متر مربع

• الجهة اليسرى: 150 متر مربع + حديقة بمساحة 90 متر مربع

شقق دور متكرر للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة:

• الجهة اليمنى: 169 متر مربع

• الجهة اليسرى: 186 متر مربع

كل وحدة سكنية تحتوي على:

• غرف نوم رئيسية واسعة مع غرفة ملابس دريسنج روم خاصة

• ريسبشن كبير متعدد الاستخدامات بإطلالة مفتوحة

• مطبخ بمساحة عملية يسهل تصميمه وفق احتياجاتك

• حمامات للضيوف توفر الخصوصية لأفراد العائلة

تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي مرن يسهّل تأثيثها، ويوفر إمكانية إعادة تقسيم بعض المساحات حسب رغبتك. سواء كنت تبحث عن وحدة للاستقرار أو الاستثمار، ستجد ما يلبي احتياجاتك تمامًا.

كما توفر ذا جلوبال هب خيارات خاصة بالتشطيب حسب الطلب، بما في ذلك أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والحرارة، وتشطيبات فاخرة تلائم أذواق النخبة.

خدمات مشروع J168 عقارات شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة

في J168، لا تقتصر جودة الحياة على المسكن فقط، بل تمتد إلى تفاصيل التجربة اليومية داخل مجتمع متكامل، صُمم ليمنحك كل ما تحتاجه على بُعد خطوات. تم تزويد المشروع بمنظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات كافة أفراد الأسرة، وتمنحك راحة البال في كل لحظة.

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان داخل الكمبوند

• نظام مراقبة ذكي بكاميرات موزعة باحتراف ومدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي لمتابعة كل الزوايا الحيوية

• بوابات إلكترونية حديثة مزودة بأنظمة كشف مبكر عن أي تهديدات أمنية

• نادي رياضي وجيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة لعشاق اللياقة البدنية

• قاعة اجتماعات مصممة لعقد الاجتماعات أو اللقاءات الخاصة داخل بيئة راقية

• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال وسط المساحات الخضراء لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار

• جراجات تحت الأرض بتصميم فندقي لضمان الخصوصية وسهولة الحركة

• شبكة تصريف ذكية لمياه الأمطار تضمن عدم تأثر الحركة داخل المشروع أثناء الشتاء

• نظام مكافحة حرائق متكامل يوفّر الحماية القصوى في جميع المباني

• خدمات تعمل بالطاقة الشمسية لترشيد الاستهلاك وتقديم نموذج للمشروعات الصديقة للبيئة

• مساحات مخصصة للخدمات الفنية والتكييفات لضمان الشكل الجمالي والتنظيم العملي للمباني

• واي فاي مشترك في المناطق العامة لراحة السكان والزوار

• محطات شحن سيارات كهربائية لمواكبة التطورات المستقبلية في وسائل النقل

• خدمات صيانة دورية وفرق استجابة سريعة جاهزة على مدار الأسبوع لتلبية أي احتياجات فنية داخل الوحدات

سواء كنت تبحث عن الراحة، الأمان، الرفاهية أو الخصوصية، ستجد في J168 مجتمعًا يلبي كل احتياجاتك ويمنحك أسلوب حياة متكامل في قلب القاهرة الجديدة.

أنظمة السداد في مشروع J168 عقارات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

في مشروع J168، نؤمن أن امتلاك منزل العمر لا يجب أن يكون عبئًا ماليًا، بل خطوة مريحة ومدروسة. لذلك، حرصت شركة ذا جلوبال هب للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تلائم مختلف الاحتياجات، سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا يبحث عن عائد مضمون.

• حجز فوري يبدأ من 10,000 جنيه مصري فقط، لتبدأ أولى خطوات التملك بسهولة

• مقدم تعاقد مرن يبدأ من 10% ويصل حتى 20% فقط من قيمة الوحدة، مع خيارات تناسب ميزانيتك

• خطط تقسيط ممتدة حتى 9 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، تضمن لك راحة مالية على المدى الطويل

• وديعة صيانة بقيمة 5% فقط تُدفع عند التسليم لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق

• تمليك فوري للأرض مع عقد موثق ومسجل لحماية استثمارك وضمان حقوقك القانونية

كما توفّر الشركة مرونة في اختيار مواعيد الدفع (ربع سنوي – نصف سنوي – سنوي)، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص خطط تمويل خاصة حسب الحالة المالية لكل عميل.

لأننا في J168 لا نبيع وحدات فقط، بل نمنحك فرصة تملك حقيقية بخطوات مريحة وشفافة، تناسب تطلعاتك وقدرتك الاستثمارية.

لمعرفة المزيد من تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة فيJ168 في القاهرة الجديدة إضغط هنا

لماذا تشتري في مشروع J168 شقق للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة؟

لأن اختيار المنزل المناسب لا يعتمد فقط على التصميم أو الموقع، بل على رؤية متكاملة لمستقبل استثمارك، وحياتك، وعائلتك. J168 يجمع بين كل المعايير التي يبحث عنها العميل الذكي: الموقع، القيمة، المرونة، والأمان القانوني.

• واجهة استثمارية قوية بفضل الموقع الاستراتيجي أمام الرحاب وبالقرب من العاصمة الإدارية، مما يجعل إعادة البيع أو التأجير أمرًا مربحًا وسهلًا

• أسعار تنافسية تقل بنسبة 25% إلى 30% عن المشاريع المماثلة في المنطقة، ما يمنحك أفضل عائد مقابل سعر

• منطقة بيت الوطن – شمال الرحاب تشهد تطورًا سريعًا في البنية التحتية والخدمات، ما يعني ارتفاعًا متوقعًا في القيمة السوقية للعقارات بها خلال السنوات المقبلة

• إدارة قوية لاتحاد الملاك تضمن الحفاظ على جودة المشروع واستدامة الخدمات، ما يزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل

• خطة تسليم واضحة تضعك أمام رؤية زمنية واقعية: تسليم الوحدات في مارس 2028، مما يتيح لك التخطيط المالي والاستثماري براحة وثقة

• ملكية الأرض بعقود رسمية موثقة تضمن لك الأمان القانوني والاستقرار طويل الأمد

• مرونة في اختيار أنظمة السداد والتشطيب، تتيح لك بناء وحدتك وفق ذوقك واحتياجاتك