امتلك وحـــدتـــك بـنـــظام اتــــحاد المـــلاك مـــــن شـــركة The Global Hub بخبرة أكثر من خمسة عشر عاما بسعر التكلفة في موقع مميز بربوة التجمع الخامس "بيت الوطن" على بعد خطوات من منطقة zone view وبالقرب من النادي الاهلي والجامعة الامريكية والعاصمة الإدارية.
في ضوء قيام شركة THE GLOBAL HUB إدارة المشروعات بتقديم بعض الخدمات في القطاع العقاري وبخبرة أكثر من خمسة عشر عاما في مجال التطوير والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة ، وبعد دراسة أفضل الفرص الاستثمارية لتنفيذ مشروع اتحاد ملاك بالقاهرة الجديدة في الوقت الحالي تم أختيار منطقة بيت الوطن لإقامة هذا المشروع لتميز موقعها ولقربها للعاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس والجامعة الامريكية . وبعد البحث ودراسة الأراضي المتاحة الاختيار الافضل من حيث الموقع والسعر تم اختيار قطعة 160 حرف F – الحي الثاني – بيت الوطن وجاري تجميع أعضاء اتحاد ملاك لهذا المشروع .
مميزات منطقة بيت الوطن :-
بيت الوطن التجمع الخامس هو او ما يعرف حاليا ب ”ربوة التجمع“ هو الأعلى في العائد الاستثماري بين كل مناطق القاهرة الجديدة، وذلك لأن بيت الوطن التجمع الخامس هي المنطقة الوحيدة التي تقع بين التجمع الخامس والعاصمة الادارية الجديدة وبالتالي كل الخدمات التي تتخيلها على بعد نصف ساعة منك فقط .
مميزات بيت الوطن التجمع الخامس كثيرة جدا مثل الموقع الجـغرافي وأنظمة السداد الميسرة وأيضا البنية التحتية القوية. لذا هي المنطقة العليا في العائد الاستثماري بين كل مناطق التجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي المتميز في مشروع بيت الوطن :-
الموقع الاستراتيجي هو أول ما يميز خصائص بيت الوطن القاهرة الجديدة. لأنه يقع مباشرة على حدود العاصمة الإدارية الجديدة ؛ تقع منطقة بيت الوطن أيضا على طول شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس بالقرب من مجموعة من أهم المشاريع والمدن العمرانية مثل (كمبوند النخيل ، مشروع التلال ومدينه الرحاب ومدينتي) وبالتالي ربط منطقة بيت الوطن بين العاصمة الادارية الجديدة والتجمع الخامس
البنية التحتية القوية لبيت الوطن :-
وما يميز المشروع عن باقي مناطق البنيه التحتية المتميزة حيث تحتوى على شبكة كبيرة لتصريف الامطار وتشرف عليها الشركات العقارية الضخمة مثل حسن عالم واوراسكوم وهذه من أبزر مميزات المشروع وغير الموجودة في باقي أحياء التجمع الخامس
الفصل التام بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية :-
يعتبر مشروع بيت الوطن مدينه متكاملة و بأحدث المعايير العالمية الخاصة بتصميم المدن الجديدة ومن ضمنها الفصل التام بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية. وهذه ال مميزات تنطبق في بيت الوطن التجمع الخامس هذا المناطق السكنية و المنطقة التجارية والادارية انقسمت إلى جزئين .
الكثافة السكانية المنخفضة :-
ومن مميزات بيت الوطن هو قلة الكثافة السكانية فيه ، هذا لأن مشروع بيت الوطن مصمم بأرقى مواصفات التميز ، وبالتالي يتم بناء أي مشروع بحد اقصى ثلاث ادوار بعدد شقق قليل ويضمن اي ساكن عدم زحام الشوارع وايضا يكون ضمان لك أن الا يحدث اى ضغط سكني كما هو بالخارج في مناطق القاهرة الداخلية .
وجود أقوى المناطق السكنية في محيط حي بيت الوطن :-
المشروع السكني ، بمعنى ان اى ساكن بإمكانه ان يستفيد من مميزات المنطقة التجارية الموجودة في المنطقة المحيطة ، مثل ( ماونتن
فيو ، اى سيتى ، وبالم هيلز ، نيو كايرو ، وغيرهم ) بجانب الحى والذي سيكون في أفضل مكانة في المستقبل القريب ، علاوة علي ذلك ان
النادى الاهلى قرر أن يكون الفرع الرابع له سيكون قريب من حي بيت الوطن بالقاهرة وهذا اكبر دليل على مميزات تلك المنطقة (حى بيت
الوطن ) وقوتها فى السنوات القادمة .
الارتفاع عن سطح البحر
وهذه من أبرز مميزات المشروع والتي تميزه عن كل أحياء القاهرة الجديده وهذا يعني أن كلما ارتفعنا عن سطح الارض درجة الحرارة ستقل
بمعنى أن درجة الحرارة تنخفض حوالي 2 درجة مئوية لو ارتفعنا ( 300 م ) . ومتوسط الارتفاع في حى بيت وطن التجمع الخامس يبلغ حوالي
(350 م )عن سطح البحر.
حجم المشروع :-
يعتبر مشروع بيت الوطن من أكبر المشاريع العمرانيه في مصر بشكل عام والقاهره الجديده على وجه الخصوص ، فهو يقع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي ( 4200) يضمن هذا الحجم وجود جميع المرافق والمرافق الخدمية والتجارية والتعليمية ، والتسلية الممكنة من المولات والمدارس والنوادى الرياضية والاجتماعية وغيرها ، على أعلى مستوى ممكن من الجودة والتكامل.
نسبة البناء :-
تم التخطيط لكامل مساحة بيت الوطن بحيث تكون نسبة البناء الفعلية على الأرض ٪50 فقط من إجمالي المساحة لتوفير مساحات كافية للطرق والمسارات والمرافق والمرافق الخدمية والمساحات الخضراء.
مميزات بيت الوطن من الناحية الغربية :-
و من مميزات منطقة بيت الوطن الجغرافية أنه على امتداد النوادى مثل: (النادي الأهلي ونادي الشرطة ونادي الجزيرة، برايفيت سبورت،
وادي دجلة، نادي المعادي، نادي بنك مصر، رويال ) مشروع بيت الوطن ملاصق تماما لـ منطقة المربع الذهبي وبه مجموعة من الكومباوند الفاخرة مثلا يبعد بيت الوطن (3.5 كيلو ) من الحديقة المركزية للقاهرة الجديدة بمنطقة اللوتس البالغ مساحتها (95 فدان) ومن الحديقة المركزية في الشيخ زايد يبعد بيت الوطن ( 6 كم)من الجامعة الامريكية .
شبكة طرق ومواصلات ممتازة :-
- يحده من الشرق: الطريق الدائري الأوسطي وهو طريق حر يربط بين 6 مدن ( القاهرة الجديده – العاصمة الإدارية – مستقبل سيتي-مدينتي- الشروق – العبور)
- يحده من الغرب : شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي بعرض (80 م) وبه حاليا 4 نوادي (الأهلي- الشرطة – الجزيرة برايفيت سبورت)
- يحده من الشمال : طريق السويس والذي يعد الطريق رقم 1 في مصر حاليا من حيث الاتساع والاهمية وربطة بين جميع مدن شرق القاهره
- يحده من الجنوب : شارع محمد بن زايد الجنوبي بعرض (90 م) وهو من اهم المحاور الرابطة بين التجمع والعاصمة
